网友：杭州业主们为了维持住二手房价，在各个业主群里都快疯了？

近日有网友发帖称，网友维持杭州业主们为了维持住二手房价，杭州在各个业主群里都快疯了。业主业主

• 这到底咋回事呢？

近日各地业主针对楼盘保价行动偶有发生，住手没想到，房价疯这股风刮到杭州了。群里我们来看看这两个群里的都快截图内容，感受着杭州业主的网友维持“疯狂”。

这个群名为亚运村大户型联盟心怀荣耀业主，杭州是业主业主一个拥有274人的业主群。群里的住手对话内容让人哭笑不得：

圣火永存，亚运楼市，房价疯稀缺房源，群里10万不贵，都快便宜卖者，网友维持非我族类，摇想当年，万般难摇，便宜出售，愧对祖宗，亚运之光，永冠楼市

这个打油诗般的誓言口号提到几个重点：

其一，每平必须10万以上。

其二，便宜卖的人，都“非我族类”。便宜卖的人，都“愧对祖宗”。

其三，这是稀缺资源，当年摇号是万般难。有亚运之光，永远照耀。

• 我们再来看看另一个截图的群消息。

圣火昭昭，亚运神盘，起步10万，卖贱者死，齐力护盘，共创神话，杭州城内，唯我独尊

世界上只有一个亚运村，必须10万起
世界上只有一个亚运村，必须10万起

听说全国有3个的，在钱塘江边的只有一个，威武霸气

看到这些业主的对话，真是啼笑皆非，哭笑不得。当然，也能感受这些业主的无奈。喊几句口号，也算是一种发声或发泄吧！

• 我们不由追问，这个杭州亚运村的房子到底怎么啦？

近日，杭州亚运村中的绿城桂冠东方第一批房源开始交付。亚运村“三兄弟”（华润亚奥城、绿城桂冠东方、万科日耀之城），桂冠东方、日耀之城迎来交付。

对于杭州二手房市场来讲，一场大考来了：这两个盘加起来共有3440余套房源。

很多人关注这3个盘交付后的动静，会有多少房源在二手市场挂牌？亚运村的成交价会在多少范围内振荡？会跌破5万元/㎡吗？

要知道，2021年8月一波红盘潮时，近4400套房源倾巢而出，成为城中盛事，吸引了3.5万张房票过来摇号，竞争可谓惨烈。

杭州亚运村，曾被定义为一个逼格很高的楼盘。亚运会开幕后，各个国家的运动员都暂住在这里。亚运村代表了杭州的门面。因此，亚运村曾经被业内称为一个摇中了要翻一倍卖的顶级红盘。于是，21年8月亚运村开盘时，遭到了3万余人疯抢。

当时，亚运村业主都自认为是天选之子。杭州品质最好、倒挂最高的一个楼盘被他们抢到了。有这么一句话“亚运村8万/㎡只是起点，10万/㎡未必是终点。”而亚运村的新房均价仅是4.7万/㎡。

谁曾想，从2022年起二手房步入下行通道，加上亚运会延期1年举办，亚运村的交付也相应延期，让业主错过了出货窗口期。

有业内人士指出，眼下二手房已是买方市场，破发、亏利息随手可拾，倒挂盘、红利盘屈指可数。亚运村近4400套是“洪峰过境”，才是真正考验市场的时候！

值得注意的是，亚运村由于当初的预期造势，投资客占比估计有三分之一至二分之一。

因此，一边是中介喜迎交付挂牌狂潮，一边是业主结盟捍卫房价。有人说，亚运村要砸盘了！原因就两个。

· 房价一直跌，亚运村岂能独善其身；

· 亚运村投资客占比极高，一定会踩踏出货。

有人认为，亚运村的价格会影响奥体世纪成的二手房巿场行情，甚至影响整个杭州的二手房价格体系。

总之，说亚运村会砸盘的，说亚运村能稳住高价的，都有些极端了。因为，亚运村这个盘实在过分大了，完全就不能一概而论。

至于业主们的保价行动，当然是一种美好的愿望和期待！既然有这种声音，说明业主们有压力了。特别是想着炒房快速出手的业主，想通过这一把翻身的投资客来说，的确到了奋力一搏的时候了！

但是，所有的房价，关键还是由市场说了算。其实，如果房子不炒不卖，房价涨跌，就没有太大影响了。这些业主，依然可以自信地认为，自己还是那个天选之子！！